Adi, bankuak hipotekak aldatzen ari dira eta

Euriborrak 12 hilabeterako izan duen gorakadak, Espainiako hipoteka aldakor gehienetarako erreferentzia-tasa, interes-tasa ofizialen balizko igoeraren aurrean otsailetik hona hipoteka-erakusleihoa aldatu du. Indizeak -%0,35ean itxi zuen otsaila, hilabete pare bat lehenago -%0,5etik jaitsi zenean. Hala, hainbat finantza-erakundek hipoteka-eskaintza birformulatu dute, bai prezio finkoak igota, bai aldagaiak edo biak jaitsita. Orain, estrategia orokorra hipoteka finkoen aurrean hipoteka aldakorrak sustatzea da, azken urteetan ez bezala, datozen tasen egoera berria aprobetxatzeko.

Bankinterrek, BBVAk, Banco Santanderrek, Openbankek, Coincek eta Evo Bankuak hipoteka aldakorrak jaitsi dituzte. Gainera, Evo Banco izan ezik, entitate horiek gehi Ibercaja eta ING enpresek hipoteka finkoak igo dituzte.

Zehazki, Bankinter eta BBVA izan ziren fitxa mugitzen lehenak otsailaren erdialdean. Bankinterrek irteera-tasa % 1,99tik % 1,25era jaitsi zuen lehen urtean, eta Euriborrari gehitzen zaion diferentziala oinarrizko 14 puntutan murriztu zuen, % 0,99tik % 0,85era. Tasa finkoko maileguetan, prezioak 15-20 puntu igo ziren, epearen arabera. Horrela, % 1,25etik % 1,45era igaro dira ( % 2,20 TAE) 10 urtera; % 1,25etik % 1,50era ( % 2,20 TAE) 15 urtera; % 1,30etik % 1,55era ( % 2,22 TAE) 20 urtera; % 1,35etik % 1,60ra ( % 2,24 TAE) 25 urtera, eta % 1,45etik % 1,65era ( % 2,27 TAE) 30 urtera. Gainerako baldintzak mantendu egiten dira: familiaren diru-sarrerak hilean 2.500 eurokoak izango dira gutxienez, eta ez da derrigorrezkoa izango nomina, etxeko eta bizitzako asegurua eta/edo pentsio-plana kontratatzea.