Estatuko etxebizitzen prezioak hain dira desberdinak erkidego batzuen eta besteen artean, non Euskadin pisu batengatik ordaintzen den batez besteko kostuagatik Extremaduran hiru ere eros daitezkeen. Balear Uharteetan edo Madrilen, berriz, ia lau etxebizitza eros daitezke.
Erregistratzaileen Elkargoaren Higiezinen Urtekariak alde nabarmenak ezartzen ditu prezioen podiumean dauden hiru erkidegoen eta faroltxo gorriaren artean. Eremu bakoitzeko soldatekin eta bizi-mailarekin lotura estua duten datuak dira. Balear Uharteen kasuan, gorantz kotizatzen du egoitza vavazionala duten edo bertan bizi diren atzerritarren higiezinetako inbertsioak.
Beraz, erregistratzaileen arabera, Balear Uharteetako etxebizitzaren batez besteko prezioa 300.000 eurotik gorakoa den bakarra da, zehazki 311.503 euro. Oso gertu dago Madril, 291.763 eurorekin, eta ondoren arrakala bat dago Euskadirekin (246.761 euro).
Hortik aurrera kontrasteak izugarriak dira. Katalunia laugarrena da 212.145 eurorekin, Balearretatik ia 100.000 eurora. Talde nagusi hori Estatuko batez bestekoaren gainetik ere badago, hau da, 180.000 euro baino zertxobait gutxiago.
100.000 eurora iristen ez diren etxebizitzak
Estatuko etxebizitzarik merkeenak Extramaduran daude, 81.102 euroko prezioarekin, eta bere gainetik dagoen hurrengoa, oso urrun, Gaztela-Mantxa (97.465 euro) da. Bi erkidego horiek dira 100.000 eurora iristen ez diren bakarrak. Bien bitartean, maila ertainean daude Nafarroa (171.961 euro), Kanariak (162.086) edo Andaluzia (157.729).
Beste herrialde batzuetako herritarrek egindako erosketak zazpi erkidegotan igo ziren iaz, gehien bat Balear Uharteetan ( % 3), sektore horretan atzerriko inbertsioaren pisu handiena duen lurraldea izaten jarraitzen baitu: salerosketa guztien ia herena ( % 32,67).
Estatu osoan, atzerriko eskaria 47.500 eragiketatik 2020an 61.000 eragiketara igo zen 2021ean, baina guztizkoaren aldean % 10,8 baino ez ziren izan, aurreko urteko % 11,3aren aldean; horrek esan nahi du bost urtez jarraian behera egin duela atzerritarrek erosketetan duten pisu erlatiboak. Euskadin, atzerritarrek egindako etxebizitzen erosketen ehunekoa laugarren txikiena da, % 2,61.
Atzerriko nazionalitate nagusien mapan britainiarrak dira nagusi oraindik Andaluziako probintzien erdian (Cadiz, Malaga, Granada eta Jaen), baita Murtzian eta Alacanten ere; alemaniarrak dira nagusi Balear Uharteetan eta Kanarietan; italiarrak dira nagusi Bartzelonako probintzian; eta portugaldarrak Galizian.