Otsailean moteldu egin da etxebizitzarako hipoteken sinadura

Jabetzaren erregistroetan inskribatutako etxebizitzen gaineko hipoteken kopurua % 14,6 hazi zen otsailean, 2021eko hil beraren aldean, eta 36.537 konstituziotan kokatu zen; kopuru hori 2020ko otsailean, pandemiaren aurretik, sinatu ziren 36.702 hipoteketatik oso hurbil dago. Estatistikako Institutu Nazionalak (INE) asteazken honetan jakinarazi duenez, igoera horrek urtarrilean erregistratutakoa ( % 29,4) baino ia 15 puntu txikiagoa izan da, eta etxeetarako hipoteken sinadurak hamabi hilabeteko urte arteko gorakadak izan ditu.

Otsaileko 36.537 konstituzioak joan den irailetik izandako hipoteka-kopururik altuena da, orduan 42.547 inskribatu baitziren. Otsailean, etxebizitzetarako hipoteken batez besteko zenbatekoa 141.752 eurokoa izan zen, % 7,6ko igoerarekin; mailegatutako kapitala, berriz, % 23,4 hazi zen, 5.179,2 milioi euroraino.

Hil arteko tasan (otsailak urtarrilarekin alderatuta), etxebizitzen gaineko hipotekak % 1 igo ziren, 2021eko otsaileko hileko % 13,9ko gorakadaren aldean; mailegatutako kapitala, berriz, % 1,2 igo zen, 2021eko otsailean (+%16,2) eta 2020ko otsailean (+%40,6) baino askoz ere gutxiago.

Tasa finkoan eratutako maileguen maximoa

Etxebizitzen kasuan, batez besteko interes-tasa % 2,52 izan zen, urtebete lehenagoko % 2,44aren gainetik, 24 urteko batez besteko epearekin. Etxebizitzen gaineko hipoteken % 26,2 tasa aldakorrekoak dira, eta % 73,8 tasa finkokoak, serie historikoko ehunekorik handiena. Hasierako batez besteko interes-tasa % 2,09koa izan zen tasa aldakorreko etxebizitzen gaineko hipoteketarako, eta % 2,68koa tasa finkoetarako.

Euriborra da tasa aldakorreko hipoteken ehunekorik handiena izan zuen tasa, bai aldaketaren aurretik ( % 72,0), bai ondoren ( % 46,6).

Baldintzak aldatu ondoren, tasa finkoko hipoteketako maileguen batez besteko interesa 0,8 puntu jaitsi da, eta tasa aldakorreko hipotekena ez da aldatu.

Otsailean etxebizitzen gaineko hipoteka gehien eratu dituzten erkidegoak Andaluzia (6.961), Madrilgo Erkidegoa (6.464) eta Katalunia (6.075) dira. Etxebizitzen gaineko hipoteka-kopuruan urteko aldakuntza-tasa handienak dituzten erkidegoak Errioxa (+%41,9), Kanariak (+%26,0) eta Gaztela-Mantxa (+%25,1) dira. Bestalde, urteko aldakuntza-tasa negatiboenak dituzten erkidegoak Aragoi ( % -7,1), Asturiasko Printzerria ( % -4,6) eta Galizia ( % -3,0) dira.