Errentatzaileek 1.700 milioi erreklamatu nahi dizkiote Estatuari

Alokairuko etxebizitzen jabe handi eta txikiak ondare-erantzukizunagatiko erreklamazio bat amaitzen ari dira Administrazioaren aurka, krisiaren aurkako planaren neurriagatik, eta horrek kontratuen urteko eguneratzea % 2ra mugatzen du. Oraingoz, Alokairuko Etxebizitzen Jabeen Elkartean (Asval) azaldu dutenez, plana bideratzaile gisa jardutea da, hala uste duten etxejabeek banakako demandak aurkez ditzaten. Aldi berean, erreklamazio bateratu bat aztertzen ari dira, Estatuari 1.700 milioi euro inguruko ordaina eskatuko liokeena.

Elkarteak 4.000 jabe txiki inguru eta Espainiako baserritar handiak biltzen ditu, eta administrazioarekiko auzi-erreklamazio baten alde egiten du, baterako ondare-galeragatik, baina laster hartuko du erabaki irmoa.

Arazoa Gobernuak martxoaren amaieran prezioen gorakadari aurre egiteko bultzatutako txoke-planean datza, urte amaierara arte luzatu baita oraingoz. Pakete horrek, erregai litro bakoitzeko 20 zentimoko hobaria bezalako neurrien artean, errenten urteko eguneratzeen muga bat barne hartzen du, normalean kontsumoko prezioen indize orokorrari (KPI) lotuta, gehienez ere % 2ra arte. Erregistratutako inflazio-maila altuak kontuan hartuta, ekainean % 10etik gora ixtea aurreikusten baita, baserritarren diru-sarreren galera 1.700 milioi euro ingurukoa izango da, Idealista atariaren kalkuluen arabera, baserritarren elkarteak sinatuta.

Higiezinen zuzenbidean aditua den Alejandro Fuentes-Lojo abokatuaren iritziz, Jaurlaritzak dekretatutako neurriak diru-sarrerak galtzea dakar, ezbairik gabe, etxebizitza-jabeentzat, ez baitu inolako konpentsaziorik jasotzen. Arauak konstituzio-kontrakotasuneko akatsa du, jabeak hitzartutako errenta kobratzeko duen eskubidearen benetako behin-behineko desjabetzea baita, dagokion kalte-ordaina jasotzeko eskubidea aitortu gabe, Nahitaezko Desjabetzeari buruzko Legean jasotakoaren arabera. Horregatik, Estatuari buruzko edozein erreklamaziok aurrera egingo duela uste du adituak.

Asvalek, gainera, arauaren izaera arbitrarioaren aurka egiten du. Elkarteak azaldu duenez, % 2ko mugak ez ditu bereizten maizter kalteberak eta ez-kalteberak, jabe guztiak zaku berean sartzen dituen modu berean. Adibidez, erakundeko iturriek azaldu dutenez, araudiak ez du aztertzen prezio orokortuen igoerek nola eragiten duten etxejabe batzuen erosteko ahalmenean, edo nola eragin dezakeen tasen etorkizuneko igoerak etxebizitza errentan duten edukitzaile askoren hipotekaren ordainketan. Asvaleko zuzendari nagusiak, María Andreuk, baserritarrentzako bidezko tratua eskatu du, inflazio-tasa altuek irauten duten bitartean muga iraunkor bihurtzeko arriskua duen neurri baten aurrean.