Digitu bikoitzeko zifren inflazioarekin eta horizontean joera aldaketa baten lehen seinaleekin, Euskadiko etxebizitzaren merkatua gerrikoa estutzen hasi da. Ez dira gutxi epe ertainera etxebizitzen salerosketan joera-aldaketa bat aurreikusten duten analistak, baina, hala ere, jasotzen hasi den sektorea alokairuarena da. Hala islatzen du atari idealistaren azterlan batek, Espainiako etxebizitza partekatuei aurre egiten dienak. Higiezinen atariak egindako txostenak zifra benetan tamalgarriak utzi ditu Euskadirentzat. Hiru lurraldeak ageri dira goiko aldean logelen alokairu-prezioetan: modalitate hori zabaldu egin da azken urteotan, batez ere beste modu batera emantzipatzea lortzen ez duten gazteen artean.

Azterketa horren arabera, Euskadin etxebizitza partekatzen duten alokatuen batez bestekoa 30 urtetik gorako pertsonak dira, eta Gasteiz da profil hori adin gehien duen hiria. Etxebizitza partekatzen duen gasteiztarrak 42 urte ditu eta 330 euro ordaintzen ditu Arabako hiriburuan logela bat izateagatik. Alokairu-modalitate horren prezioa % 1 igo da, baina Gasteizen, zehazki, eskaintza % 43 murriztu da 2021etik 2022ra. Beste era batera esanda: alokairu-etxebizitza partekatzen duen gasteiztarrak ez du Gaztelaguneren laguntzak eskuratzeko adinik, 2021ean baino % 1 gehiago ordaintzen du, eta zailagoa du sabai propioa lortzea duela urtebete baino, eskaintza ia erdia murriztu delako.

Are dramatikoagoa da Donostiako egoera. Logeletako maizterren batez besteko adina 32 urtekoa bada ere -zifra altua, hala ere-, horrela bizi den donostiarrak Espainia osoko preziorik garestienak ordaintzen ditu, eta, batez beste, 460 euro ordaintzen ditu Gipuzkoako hiriburuan alokatuta bizitzeagatik. Azken urtean prezioak % 13 igo dira – Inflazioa bera baino gehiago –, nahiz eta, teorian, alokairu-kontratuen berritzeak % 2ko muga izan. Azkenik, logelen eskaintza % 71 murriztu da. Hau da, iaz hamar gelatik hiru baino ez dira geratzen gaur egun alokatzeko, lurzoru bizigarrirako lehia gero eta handiagoa den hiri batean, eta donostiarrak inguruko beste udalerri batzuetara botatzen ari da, Lasarte-Oriara edo Hernanira, esaterako, Donostian bizitzearen prezio altuak saihesteko.

Euskadiko hiri jendetsuenari dagokionez, Bilbori dagokionez, zifrak ere ez dira askoz itxaropentsuagoak: hango eskaintza % 26 murriztu da eta prezioak % 2 igo dira azken urtean. Bizkaiko hiriburuan logela bat alokatzeak, batez beste, 370 euro balio du. Mugikortasun horren bidez errentan emandako maizterren batez besteko adina 34 urtekoa da.

Egilea Andoni Beitia