Malaga bihurtu da etxebizitzen prezioa gehien igo den Estatuko hiria. Horrela islatzen du Knight Frank nazioarteko higiezinen aholkularitza-enpresaren Global Residential Cities Index delakoak, munduko 150 hiri nagusiak bizitegi-zenbatekoen bilakaeraren arabera sailkatzen dituena.
Indize horren arabera, Malagako bizitegi-higiezinen kostua % 9,8 garestitu da 2021eko aldi berarekin alderatuta, eta 69. postuan kokatu da. Malagako hiriburuaren atzetik Madril ageri da, indizea berrikusi arte Espainiako hirien buru izandakoa.
Espainiako hiriburua 71. postuan dago, etxebizitzen % 9,5eko hazkundea izan ondoren aurtengo martxoan, 2021eko lehen hiruhilekoaren aldean. Valentziak ( % 8,6ko igoerarekin) eta Sevillak ( % 7,9ko igoerarekin) 80. eta 84. postuak betetzen dituzte, hurrenez hurren. Espainiaren ordezkaritza indizean Bartzelonan itxi da, 94. postuan, 2022ko lehen hiruhilekoaren itxieran urte arteko % 6,1eko hazkundearekin.
Nazioartean, Istanbul, Ankara eta Izmir hiri turkiarrak dira sailkapenaren buruan, % 150etik gorako igoerekin. Inflazio handiak ( % 80 ingurukoa) eta eraikuntza-kostuen igoerak eragindako eskaintzarik ezak eragin dute hori. Laugarren tokian Miami dago, 2022ko bigarren hiruhilekoaren amaieran % 34ko igoerarekin, 2021eko aldi beraren aldean. Beste bi hiri iparramerikarrek, Halifaxek (Kanada) eta Dallasek (AEB), % 30 gainditzen dute eta 5. eta 6. postuan daude, hurrenez hurren.
Oro har, aztertutako 150 hirietatik 12tan soilik murriztu ziren bizitegi-zenbatekoak. Nabarmentzekoa da aztertutako herri guztietatik 66 hirik digitu bikoitzeko urte arteko hazkundea izan dutela.
Nazioarteko higiezinen aholkularitza-enpresak ere indize bat egiten du, Global House Price Index izenekoa, 50 herrialde baino gehiagotan etxebizitzen merkatuko prezioen portaera aztertzen duena. Adierazle horrek prezio osoa eta prezioa bereizten ditu, inflazioa kenduta, eta Espainia munduko 36. lekuan dago, % 6,7ko hazkundearekin 2022ko lehen hiruhilekoan, aurreko urteko aldi beraren aldean.
Europan, Espainia 26. postuan dago, Frantzia (+%7,3), Erresuma Batua (+%7,8) edo Grezia (+%8,6) bezalako herrialdeen atzetik. Global House Price Index-ek Turkia sailkapenaren gorenean kokatzen du, herrialdearen inflazio handiak bultzatuta.