Euriborra % 2,5ean geratuko da urte amaieran, adituen arabera

Europako Banku Zentralaren (EBZ) interes-tasen oinarrizko 75 puntuko azken igoera historikoa izan da, baina baita Euriborrak izan duen gorakada eta irailean tasa aldakorreko hipotekadunek izan duten igoera ere. Espainiako hipoteken ia % 80k aipatzen duten indizea, 4,1 milioi inguru, aurrekaririk gabeko abiaduran doa, eta % 2,156koa da eguneko tasan, 2011ko amaieratik ikusi gabeko mailetan. Hileko batez bestekoa % 2ra igo da, eta abuztukoa, berriz, % 1,249ra. Adituek uste dute hemendik aurrera igoerak ez direla hain zakarrak izango eta 12 hilabeterako euriborrak % 2,5 inguruan amaituko duela urtea. Baina ohartarazi dute egoera oso zalantzazkoa dela, eta inflazio galantaren aurkako borrokan EBZaren tasa ofizialak zenbat igotzen diren kontuan hartuko dela, abuztuan eurogunean % 9,1era iritsi baitzen.

Kontuan hartuta Euriborrak aurreikuspen guztiak hautsi dituela ekitaldian zehar eta eguneratze asko labur geratzen direla egun gutxi batzuetan, analistek osasuna sendatzen dute eta hiru hilabeterako iragarpenak egitea zaila dela azpimarratzen dute. Gogoratu behar da adierazlea -%0,5era iritsi zela urtarrileko lehen egunetan, eta joera ezustean aldatu zuela otsailean.

«Euriborra tasen igoeren aurreikuspenek baldintzatuko dute, eta, beraz, inflazioari buruzko datu hauek erabakigarriak izango dira», adierazi du Joaquín Roblesek, XTBkoak, eta datozen asteetan Euriborra % 2,25era irits daitekeela kalkulatu du. Singular Bankek iragarri du % 2,5ean kokatuko dela hurrengo hilabeteetan, eta, behin hor egonda, egonkortu egingo dela. HelpMyCash finantza-atariak aurreikusten du abenduan % 2,5 baino gehiago izango dela.

EBZk aitortu du tasak igoko dituela berriro urriko eta abenduko bileretan, inflazioa % 2 ingurura bideratzen saiatzeko. Merkatuaren adostasunak deskontatzen du errektore tasek urtea % 2 eta % 2,25 artean bukatzea egungo % 1,25etik. Enrique Lluva Imantia Capitaleko errenta finkoko zuzendariordearen ustez, asko aldatu da arriskuen mapa Europako Banku Zentralaren azken bileratik. Bere iritziz, tasen igoerak % 2,5ean geldituko dira, baina ez du baztertzen % 3ra joatea. Testuinguru horretan, Euriborra % 2.30 eta % 2.50eko tartean ikusten du, eta, 2023an, goranzko arriskua du. Fotocasan eta Asufinen % 3k ikusten dute datorren urtean.

Bestalde, Fernando Romero Ábaco Capitaleko analistak Euriborraren kotizazioa moteltzea espero du, epe laburrean inflazio-itxaropenak handiak diren arren. Urtea itxi baino lehen, litekeena da 12 hilabeterako euriborrak moteltzea 2022an izan dugun hazkunde handia. Eta gaineratu du Ukrainako gerra aldi baterako eteteak murrizketa ere eragin lezakeela.

% 2,5eko interesen igoera bat-batean

Duela urtebete, Euriborraren balioa % -0,492koa zen. Horrek esan nahi du hipoteka aldakorrak dituzten eta hilabete honetan berrikustea tokatzen zaien herritarrei interesak % 2,5 igoko zaizkiela bat-batean. 25 urterako epemuga eta Euriborraren gaineko % 1eko diferentziala duten 150.000 euroko batez besteko maileguen kasuan, kuotak hilean 179 euro edo urtean 2.150 euro garestituko dira.

Espainiako Hipoteka Elkarteak (AHE) iragarri duenez, igoera garrantzitsu horiek higiezinen jarduera moteltzea ekar dezakete, eta, ondorioz, hipotekak kontratatzea. Estatistikako Institutu Nazionalaren (INE) ekaineko azken datuaren arabera, hipoteka horiek % 12ko erritmoan igotzen dira oraindik ere, etxebizitzari buruzko 56.700 sinadura berrirekin.

Bankuko iturriek nabarmendu dutenez, Euriborra negatiboan egon den sei urteak anomalia bat izan dira, eta Euriborraren egungo mailak normaltzat jo daitezke. Izan ere, Euriborraren batez besteko historikoa % 1,841 da.

Espainiako Bankuak hipoteka aldakorren berri ematen die bezeroei, maileguaren berrikuspen-data jakitearen garrantziaz ohartarazteko. Euriborraren arabera kuotak zenbat igoko diren kalkulatzeko, bezeroaren atarian online simulagailu bat duzu. Beharrezkoa da hasierako kapitala, interes-tasa (kontratatutako diferentziala gehi Euriborra) eta amortizazio-epea sartzea. Horrela, hurrengo berrikuspenera arte ordaindu beharko den zenbatekoa lortzen da. Singular Bank-en ziurtatu dutenez, poltsikoetako inpaktu agregatuan aurreko krisian baino txikiagoa izango da, orduan euriborra % 5,5eko interesera iritsi baitzen, eta azken aldian tasa finkoko hipotekak lehenetsi direlako.