Hipoteka bakoitzeko batez besteko zenbateko handiena duten lau erkidegoen artean dago Euskadi: 159.579 eurokoa izan da uztailera arte, Balear Uharteen (226.261 euro), Madrilen (213.656 euro) eta Kataluniaren (171.722 euro) atzetik.
Inflazio handiaren eta, ondorioz, hipoteken garestitzearen ondorioz, interes-tasen igoera etengabe hazten ari da autonomia-erkidego guztietan etxebizitza erosteko emandako maileguen kopurua.
INEren datuen arabera, aurtengo lehen zazpi hilabeteetan etxebizitzen gaineko 272.373 hipoteka sinatu dira Espainian, iazko aldi berean baino % 14,78 gehiago eta 2019ko hilabete beretan baino % 19,51 gehiago, pandemiaren aurretik. Hipoteka guztietatik, % 24,6 bakarrik, hau da, joan den urtarrilean baino ehuneko bost puntu gutxiago, tasa aldakorrean eratu dira, Estatistikako Institutu Nazionalak joan den uztaileko datuei buruz emandako datuen arabera, eta tasa horiek izango dute interesen igoera hileko kuotaren igoera gisa.
Higiezinen merkatua suspertu egin da, eta, horren ondorioz, etxebizitzen prezioak gora egin du azken urteetan. Hori dela eta, hipoteka horietan mailegatutako zenbateko osoa (39.534 milioi euro) are gehiago handitu da: % 23,22 2021eko lehen zazpi hilabeteekin alderatuta, eta % 40,55 2019ko aldi horrekin alderatuta, covidaren aurretik.
Hipoteken % 47,18ko hazkundean
Azken bost urteetan, etxebizitza erosteko sinatutako hipotekak % 47,18 hazi dira, eta guztizko zenbatekoa % 84,38 igo da. Kopuru horiek nabarmen gainditu dituzte Gaztela-Mantxa ( % 73,7 eta % 104,6, hurrenez hurren), Murtzia ( % 69,3 eta % 98,2), Errioxa ( % 68,3 eta % 99,2), Kantabria ( % 66,8 eta % 94,1) eta Katalunia ( % 59,2 eta % 95,6). Bi zifrak gutxien igo dira Balearretan ( % 6 hipotekak eta % 59,2 zenbateko osoa), Kanarietan ( % 14,2 eta % 56,9), Nafarroan ( % 21,1 eta % 49,4), EAEn ( % 35,4 eta % 64,1), Asturiasen ( % 35,6 eta % 59,1) eta Aragoin ( % 39,3 eta % 59,1).
Andaluzian eratu dira etxebizitzen gaineko hipoteka gehien urteko lehen zazpi hilabeteetan: 52.625 (guztizkoaren % 17,9). Kataluniak 47.955 ( % 16,1), Madrilek 46.497 ( % 17), Valentziako Erkidegoak 30.569 ( % 10,6) eta Euskadik 13.696 ( % 4,5).
Etxebizitzen prezioan dauden aldeek aldatu egiten dute zerrenda horren ordena aurten sinatutako hipoteken zenbatekoari dagokionez: Madril, lehenengo, 9.934 milioi eurorekin (guztizkoaren % 25,3); Katalunia, 8.234 milioirekin ( % 20,8); Andaluzia, 6.536 milioirekin ( % 16,5); Valentziako Erkidegoa, 3.167 milioirekin ( % 8); eta Euskadi, 2.185 milioirekin ( % 5,5). Biztanleriari dagokionez, hipoteka gehiago sinatu dira Madrilen (69 10.000 biztanleko), Errioxan (65), Euskadin (63), Katalunian eta Andaluzian (62) eta Valentziako Erkidegoan eta Kantabrian (60), guztiak ere batez bestekoaren gainetik. Kontrako muturrean daude Galizia (100.000 biztanleko 34), Kanariak (40), Extremadura (44) eta Nafarroa (45).