Merlin Propertiesek 567,1 milioi euroko irabazi garbiak izan zituen urteko lehen bederatzi hilabeteetan, hau da, iazko aldi berean baino % 123 gehiago, BBVAren sukurtsalen salmenta-eragiketari, aktiboen okupazioaren hazkundeari eta inflazioaren ondoriozko errenten indexazioari esker.
Aldi horretan, bazkideak 341 milioi euroko diru-sarrerak izan zituen guztira, horietatik 335 errenta gordinak izan ziren, % 7,6 gehiago, eta ustiapenaren emaitza gordina (Ebitda) ia 250 milioi eurokoa izan zen, % 17 gehiago, emaitza-kontuan jakinarazi duenez.
Aldi horretan, konpainiak bere aktiboen balioarekiko zorpetze-maila % 31ra jaistea lortu du, 2021eko % 39,2aren aldean, BBVAren eragiketari esker ere, 1.294 milioi euroko likidezia-posizioa lortu arte, zorraren interes finkoko 5,2 urteko batez besteko epemugarekin.
Konpainiak akzio bakoitzeko 0,20 euroko dibidendua onartzea proposatu du, eta abenduaren 2an banatuko litzateke. Ordainketa horrekin, 2022an akziodunen artean egindako ordainketa osoa 1,20 eurokoa izango litzateke akzioko.
Inbertsioei dagokienez, bi bulego-eraikin nagusi erosi ditu 131,5 milioi euroren truke: Liberdade 195, 16.510 metro karratuko aktibo bat Lisboan, eta 3.665 metro karratuko eraikin bat, Madrilgo Azca herriko Plaza Ruiz Picassoren garapenaren ondoan.
Negozioen arabera, bulegoen alokairuak % 5,6ko igoera izan zuen errentetan, eta, bosgarren hiruhilekoz jarraian, okupazioak gora egin zuen, % 91 ingurukoa. Hala ere, EDPrekin sinatutako kontratu berriak okupazio handiagoa gehituko dio kopuru horri, % 92,5era iritsi arte, hau da, pandemia aurreko okupaziora aurreikusitakoa baino urtebete lehenago itzuliko da.
Logistikan, errentak % 9 hazi ziren, okupazioaren hazkundeari, inflazioari eta errentek merkatuarekiko zuten itzultze-potentzialari esker. Urrian, Cabanillas Park I proiektua burutu zuen, Guadalajaran, DSVri 45.000 metro karratu emanez.
Azkenik, merkataritza-guneetan, errentak % 6,5 igo ziren eta okupazioa ia % 95ean kokatu zen. Lokalen salmentak pandemia baino lehenagoko mailen gainetik egon ziren, bai urte arteko terminoetan, 2019ko aldi berarekin alderatuta % 1,5 gehiago, bai hileko terminoetan, % 6,1 urte horretako irailarekin alderatuta.