Hamabi hilabeterako Euriborrak, hipoteka aldakorrak kalkulatzeko Espainiako Estatuan gehien erabiltzen den adierazleak, behera egingo du abuztuan, % 3,17 inguruko batez besteko tasarekin, bosgarren jaitsierarekin jarraian eta mailarik baxuenean 2022ko abendutik.
Abuztuko behin betiko tasa kalkulatzeko hileko azken datua oraindik jakiteke dagoen arren, adierazlearen beherakadak hipoteken kuotak merkatzea ekarriko du berriro, 77 euro inguru hilean edo 900 euro baino gehiago urtean.
Izan ere, 2023ko abuztuan, euriborraren batez besteko tasa askoz handiagoa zen, % 4,073.
Euriborrak % 3,609ko batez besteko tasarekin hasi zuen urtea (urtarrila), eta % 3,671ra igo zen otsailean, eta % 3,718ra martxoan.
Une horretatik aurrera, beheranzko bideari ekin zion, Europako interes-tasen murrizketei buruzko aurreikuspenek bultzatuta, eta Europako Banku Zentralak (EBZ) 25 puntuko beherapenarekin zehaztu zuen ekainean.
Testuinguru horretan, euriborra % 3,703ra jaitsi zen apirilean, % 3,68ra maiatzean, % 3,65era ekainean eta % 3,526ra uztailean.
Abuztuan, adierazleak behera egin du berriro, EBZk interes-tasen murrizketen joerari eustearen zain.
Era berean, merkatua, AEBetako Erreserba Federalaren politikari begira zegoen. AEB (Fed), Jerome Powell banku zentraleko presidenteak baieztatu du tasak murriztuko dituela irailaren 18an.
Azken 15 urteetako hileko jaitsiera handiagoa
Euriborra 0,356 puntu murriztu da uztailarekin alderatuta (% 3,526), eta Miquel Riera HelpMyCash.com finantza-konparatzailearen hipoteka-analistaren arabera, azken hamabost urteetako hileko jaitsierarik handiena da.
Aurreko urtearekin alderatuta, euriborra 0,903 puntu jaitsi da, eta horrek hipotekak berriro merkatzea eragingo du.
Batez besteko hipoteka aldakorra 150.000 eurokoa bada, 25 urteko epean, euriborra gehi % 1eko interesarekin, kuota 883,28 eurotik 805,90 eurora pasatuko da.
Horrek esan nahi du hilean 77 euro edo urtean 925 euro inguru aurreztuko direla.
Baldintza berberak dituen baina 300.000 euroko kreditua duen hipoteka aldakor baten kasuan, hileko aurrezkia 154 eurokoa izango da, eta urtekoa 1.850 eurokoa.
Ignacio Cantos ATL Capitaleko inbertsioen zuzendariak aurreikusi du Euriborraren beherakadak bere horretan jarraituko duela, eta murrizketa hori merkatua “datozen hamabi hilabeteetan gertatuko dena” deskontatzen ari delako egin du, “hiru eta lau tasa arteko jaitsierak espero baitira”, azaldu du EFE agentziak egindako elkarrizketa batean.
Haren ustez, euriborrak % 2,80 eta % 2,90 artean amai dezake urtea. Halaber, uste du (inflaziorik gabeko ingurune batean) tasak % 2 eta % 3 artean mantendu beharko liratekeela eurogunean, eta, horren arabera, euriborrak bilakaera izango duela.
“Jarduera ekonomikoaren araberakoa izango da hori, eta Europa atzeraldira hurbiltzen ari den ala ez. Kasu horretan, EBZk tasak zertxobait jaitsiko ditu ziurrenik, eta % 2ra hurbilduko du. Baina uste dugu % 0ko edo % 0,5eko tasak baztertu behar direla, gutxienez denbora batean. Hala balitz, arrazoi larri batengatik izango litzateke eta beste arazo batzuk izango genituzke, beraz, hobe hainbeste ez jaistea”, azpimarratu du.
Joaquin Robles analistak ere espero du euriborra % 3tik behera jaistea, tipoen murrizketek piztutako gogo handiaren aurrean.
Gogorarazi duenez, inbertitzaileek iaz bezala egin dute berriro, “banku zentralen hurrengo erabakiak berehala deskontatuz”. Hori dela eta, “oso garrantzitsua da EBZk aurreikuspen handi horiek betetzea” eta interes-tasak gutxienez bi aldiz jaistea urtea amaitu baino lehen.
Zehaztu duenez, inbertitzaileek 2025erako lau eta sei tasa murrizketa artean deskontatu izanak eragin du Euriborrak azken asteetan izan duen beherakada bizkortzea.