Espainiako Gobernuak etxebizitzari buruzko bi neurri onartu zituen atzo, bazkide minoritarioa, maizterrak, sindikatuak eta kontsumitzaileen elkarteak erabat asebetetzen ez dituztenak. Alde batetik, Gazteak Alokatzeko Bonuaren hirugarren ediziorako autonomia erkidegoei 200 milioi euro transferitzea onartu du, hilean 250 euroko laguntza 35 urtetik beherakoek errentaren ordainketari aurre egin diezaioten; eta, bestetik, denboraldiko, turismoko eta logelako alokairuak erregistratzeko erregelamendua.
“Erregistro hori ez duten etxebizitza turistiko, sasoiko etxebizitza edo logelen merkaturatze guztiak ezingo dira plataformetan merkaturatu”, adierazi zuen Isabel Rodríguez Etxebizitzako eta Hiri Agendako ministroak ondorengo prentsaurrekoan. Asmoa da urtea amaitu baino lehen erregistro bat martxan jartzea – Leihatila Digital Bakarra deituko dena –, iraupen laburreko alokairuei buruzko datuen bilketa eta trukea arautzeko. Horrek “matrikula” zenbakia emango die, plataformetan iragarri ahal izateko beharrezkoa dena. Etxebizitzari oniritzia emateko, Erregistratzaileen Elkargora joko da, eta hark egiaztatuko du ea betetzen dituen lizentzia turistikoei buruzko araudi autonomikoak, udal-ordenantzak eta beste baldintza batzuk, hala nola auzotarren erkidegoaren estatutuek ez debekatzea alokairu turistikoak. Rodriguezen arabera, tresna hori Europako leihatila bakarrarekin lotuko da, eta turismo-alokairuen, aldi baterako alokairuen eta gelen alokairuen iruzurra jazartzeko aukera emango du. “Inork ez du eztabaidatzen alokairu turistikoari ordena jarri behar zaiola”, adierazi zuen ministroak.
Maizterren sindikatuek hilabeteak daramatzate ohartarazten sasoiko alokairuak bihurtu direla egungo erregulazioaren koladeroa. Gainera, Idealista bezalako atariek zifrak jarri dizkiote goranzko joerari ( % 33 azken bost urteetan), eta egoera horrek ohiko etxebizitzaren alokairu-eskaintza murriztu eta merkatua eta prezioak presionatzen ditu.
“Neurri hori ez da nahikoa. Arrazoiaren oinarrira jo behar da, hau da, sasoiko alokairua ohiko alokairua baino askoz errentagarriagoa da “, uste dute Llogateres sindikatutik. Baina hori ez da Etxebizitza Ministerioari egiten zaion kritika bakarra. Sumar-eko ministroek Gazteen Alokairu Bonuaren deialdi berriari eragozpenak aurkeztu zizkioten Ministroen Kontseiluan, eta igandean Madrilen egindako manifestazio jendetsuaren erantzuna “txekeetan” oinarritzen dela kritikatu zuten, ez errenten kontrolean. “Herritarrak konponbideak eskatzen ari dira, eta bonu honek ez die erantzuten, dagoeneko existitzen delako eta eskatu zezaketen gehien-gehienek ez dutelako egin, eta prezioen mugarik gabe are gehiago igotzen dituelako, eta errentarien poltsikora egiten den zuzeneko transferentzia delako”, adierazi du Aina Vidalek.
Kontsumitzaileen elkarteek eta sindikatuek ere kontrako iritzia eman dute, bonuak prezioak jaisteko balioko ez duela ohartarazita. “Alokairuko etxebizitzen parke publiko handi batez hornitu behar gara, eraikuntza berrietatik igaro behar duena eta etxebizitza hutsak edo orain prezio desegokietan dauden etxebizitzak mobilizatu behar dituena”, adierazi zuen Unai Sordo CCOOko idazkari nagusiak.
Etxebizitza eskaintza
Salgai dauden etxebizitzen eskaintza % 10 murriztu da urteko hirugarren hiruhilekoan, 2023ko aldi beraren aldean, Idealistak atzo argitaratutako ikerketa baten arabera. Ikerketa horren arabera, Madrilen % 23 murriztu da eta Bartzelonan % 19. Atariaren arabera, etxe kopurua sortu den arren, etxebizitza berrietarako lurzoruaren garapenean aurreikuspen falta egon da, eraikuntza “kriminalizatu” da, eskulan falta dago, “labirinto burokratikoak” daude eta eraikuntza enpresak desagertu dira.