Etxebizitzen salerosketa % 11,5 hazi zen 2024an, aurreko urtearekin alderatuta, 716.183 eragiketetara iritsi arte, eta etxebizitza bat erosteko hipoteka-mailegu berrien emakida % 21,4 igo zen, 341.481 eragiketetaraino, Notariotzaren Kontseilu Nagusiaren datuen arabera.
Metro koadroaren batez besteko prezioa 1.753 eurokoa izan zen 2024an, urteko % 6,9 gehiago. Autonomia-erkidego guztietan egin zuen gora, Nafarroan izan ezik, han % 0,9 jaitsi baitzen.
2024an azelerazio progresiboa izan zen etxebizitzen salerosketan, bigarren hiruhilekotik laugarrenera, hau da, % 16,5eko urte arteko hazkundea. Urteko bigarren igoerarik handiena hirugarren hiruhilekokoa baino ez zen izan ( % 16,7); lehen hiruhilekoan, berriz, urte arteko igoerarik moderatuena izan zen (+%1,5), eta horrek leundu egin zuen urteko hazkundea.
Bestalde, metro koadroko batez besteko prezioek urteko azken hiruhilekoan izan zuten igoerarik handiena, urte arteko % 8,9ko igoerarekin; igoera neurritsuena, berriz, urteko bigarren laurdenari egokitu zitzaion, % 4,7ko igoerarekin.
Etxebizitza motaren arabera, pisuen salerosketak % 11,4 igo ziren urte batetik bestera, 550.753 unitatera iritsiz; familia bakarrekoek antzeko portaera izan zuten, urte arteko % 11,6ko igoerarekin, 165.430 unitatera iritsiz.
Bestalde, pisuen prezioak % 7,8 igo ziren 2023ko prezioekin alderatuta, eta metro koadroko 1.972 eurora iritsi ziren. Familia bakarreko etxebizitzen prezioa, berriz, batez beste 1.343 eurora iritsi zen metro koadroko, hau da, % 4,3 igo zen.
Abenduan bakarrik, urte arteko % 18,5 igo zen salerosketa-kopurua, 69.779 unitateraino. Metro koadroaren batez besteko prezioa 1.819 eurokoa izan zen (+% 7,7), eta etxebizitza erosteko hipoteka-maileguen emakidak % 33,6 egin zuen gora, 33.513 eragiketa gehituz.
Salerosketaren eta prezioen igoera 16 autonomia-erkidegotan
Estatistikaren arabera, etxebizitzen salerosketak eta prezioek gora egin zuten 16 autonomia-erkidegotan, eta bakarra jaitsi zen. Salerosketaren kasuan, bi digituko hazkundea izan zuten eskualdeak hauek izan ziren: Errioxa (% 24,6), Asturias (% 20,3), Kantabria (% 18,5), Galizia (% 17,6), Euskadi (% 17,6), Gaztela-Mantxa (% 16,7), Extremadura (% 15,3), Madril (% 14,7), Gaztela eta Leon (% 13,8) eta Katalunia (% 11,6).
Igoera apalenak Andaluzian (% 9,8), Aragoin (% 9,7), Murtzian (% 9,3), Valentziako Erkidegoan (% 8,7), Kanarietan (% 3,4) eta Balear Uharteetan (% 0,6) izan dira. Atzerakada bakarra Nafarroan izan zen (-% 0,3).
Prezioei dagokienez, hazkunderik handienak Balearretan eta Kantabrian izan ziren, % 15,2 eta % 11,0rekin, hurrenez hurren. Atzetik ditu Galizia (% 9,7), Madril (% 8,6), Andaluzia (% 8,1), Valentziako Erkidegoa (% 7,9), Aragoi (% 7,3), Gaztela eta Leon (% 6,3), Kanariak (% 5,9), Katalunia (% 5,6) eta Errioxa (% 5,0).
Horrela, metro koadroko prezioek estatuko batez bestekoa gainditu dute Balearretan (3.671 euro), Madrilen (3.009 euro), Euskadin (2.688 euro), Katalunian (2.125 euro) eta Kanarietan (1.928 euro).
Maileguak handitzea
Bestalde, etxebizitza erosteko hipoteka-mailegu berriak % 21,4 igo ziren Espainian 2024an, 341.481 eragiketetaraino. Batez besteko zenbatekoa % 4,6 igo zen urtean, eta 155.592 eurokoa izan zen.
Gainera, beste helburu batzuetarako 94.599 eragiketa sinatu ziren (% 9,8), eta, beraz, hipoteka-mailegu berrien guztizko kopurua 436.080 izan zen urtearen amaieran, aurreko urtean baino % 18,7 gehiago.
Etxebizitza erosteko hipoteka-mailegu berriek gora egin dute autonomia-erkidego guztietan; igoerarik handienak Kantabrian (% 37,8), Errioxan (% 30,3) eta Gaztela eta Leonen (% 30,1) izan dira.
Bien bitartean, etxebizitza erosteko mailegu berrien batez besteko zenbatekoa 244.828 euro izan zen Balearretan eta 97.885 euro Murtzian.
Urteko bilakaerak hazkundeak izan zituen 15 autonomia-erkidegotan, eta nabarmentzekoak dira Balearretako (% 12,3) eta Kantabriako (% 11,9) igoerak. Bestalde, bi erkidegotan egin dute behera: Asturiasen (-% 2,3) eta Aragoin (-% 0,6).