Donostia Estatuko hirugarren hiriburua da alokairu garestienarekin apirilean, 18 euro metro karratuko, eta Bilbo zazpigarren postuan dago, 15 euro/m²-ko batez besteko prezioarekin. Gainera, Euskadi da alokairuaren batez besteko preziorik garestiena duen bosgarren autonomia-erkidegoa (14,5 euro/m²), 0,2 euro/m² urte arteko batez besteko nazionalaren gainetik, idealista.com webgunearen azken txostenaren arabera.
Soilik Bartzelonak (23,8 euro/m²) eta Madrilek (21,4 euro/m²) gainditzen dute batez besteko prezioan Donostia, azken urtean “errenten goranzko joera erabatekoa” izan arren, urte arteko igoerarik txikiena izan duen hirugarren hiriburua baita (% 4,3), Gasteiz bezalaxe (% 4,3). Kapital garestienen sailkapenean, Palmak (17,3 euro/m²), Valentziak (15,5 euro/m²), Malagak (15,4 euro/m²) eta Bilbok (15 euro/m²) jarraitzen dute.
Gipuzkoa nabarmentzen da txostenean, urte arteko hazkunderik txikiena izan duelako (% 1,4), baina alokairurako garestienetakoa izaten jarraitzen du, 16 euro/m²-ko batez besteko prezioarekin, Bartzelonaren (20,3 euro/m²), Madrilen (19,5 euro/m²) eta Balear Uharteen (19,1 euro/m²) atzetik.
Erkidegoei dagokienez, errentak igo egin dira eskualde guztietan iazko apiriletik. Estatuko batez besteko igoeraren (% 10) azpitik dago Euskadi, urte arteko % 7,1eko hazkundearekin. Alokairurako batez besteko bosgarren autonomia-erkidegorik garestiena da (14,5 euro/m²), Madrilgo Erkidegoaren (19,5 euro/m²), Balear Uharteen (19 euro/m²), Kataluniaren (18,7 euro/m²) eta Kanarien (14,6 euro/m²) atzetik.
Errentak eskualde guztietan igo ziren: Errioxa (% 13,2) izan zen igoeren buru; ondoren, Asturias (% 12,6), Madrilgo Erkidegoa (% 12,3), Valentziako Erkidegoa (% 11,9), Aragoi (% 11,8), Katalunia (% 11), Gaztela-Mantxa (% 11) eta Andaluzia (% 10,6).
Estatuko batez bestekoaren azpitik daude Gaztela eta Leongo (% 9,7), Murtziako Eskualdeko (% 9,4), Extremadurako (% 7,8), Balearretako (% 7,4), Galiziako eta Kanarietako (% 7,2) hazkundeak. Sailkapenaren zati horretan daude Nafarroa (% 3,5), Kantabria (% 6,2) eta Euskadi (% 7,1).
Bestalde, preziorik garestiena izan zuten eskualdeak Madrilgo Erkidegoa (19,5 euro metro koadroko) eta Balearrak (19,1 euro) izan ziren, eta atzetik, Katalunia (18,7 euro), Kanariak (14,6 euro) eta Euskadi (14,5 euro). Beste muturrean, erkidego ekonomikoenak Extremadura (7 euro) eta Gaztela-Mantxa (7,7 euro) izan ziren.
Segovia eta Teruel, hazkunde handienekin
Probintziei dagokienez, alokairuaren prezioa 49 probintziatan igo zen azken urtean, Lleidan izan ezik (-% 1,8).
Hazkunde handienak Segovian (% 14,4), Teruelen (% 14,3), Valentzian (% 13,3), Errioxan (% 13,2) eta Avilan (% 12,9) izan dira. Gipuzkoa (% 1,4), Pontevedra (% 3,4) eta Nafarroa (% 3,5) izan ziren, aldiz, igoera txikienak izan zituzten probintziak.
Bartzelona (20,3 euro) izan zen Estatuan etxebizitza bat alokatzeko probintziarik garestiena, Madril (19,5 euro), Balear Uharteak (19,1 euro) eta Gipuzkoa (16 euro) baino garestiago. Ondoren, Malaga (15,9 euro), Las Palmas eta Tenerifeko Santa Cruz (14,6 euro). Aldiz, probintziarik merkeenak Jaén (6,2 euro), Ciudad Real (6,7 euro) eta Zamora (6,8 euro) izan ziren.
Idealistaren ikerketak ere agerian utzi du Estatuko 50 hiriburuk prezio altuagoak izan zituztela iazko apirilarekin alderatuta, Lleidan izan ezik, han errentak % 2,3 jaitsi baitziren.
Hazkunderik nabarmenena Castellón de la Planarena izan zen, non baserritarren aurreikuspenak % 16,2 igo baitziren, ondoren Tenerifeko Santa Cruz (% 15,2), Avila (% 14,9), Ciudad Real eta Segovia (% 13,8 bi kasuetan).
Aitzitik, Girona (% 2,4) izan zen azken urtean igoera txikiena izan zuen hiriburua, ondoren Melilla (% 3,6), Donostia (% 4,3), Gasteiz (% 4,3) eta Cuenca (% 4,6).
Higiezinen atariaren arabera, herrialdeko merkatu nagusietako errenten joera, Donostiakoaz gain, “guztiz goranzkoa” izan da; izan ere, igo egin dira Bartzelonan (% 12,5), Valentzian (% 12), Madrilen (% 11,7), Alacanten (% 10,5), Palman (% 9,8), Malagan (% 8,5), Bilbon (% 7,7) eta Sevillan (% 7,4).
Bartzelona, hiribururik garestiena
Bartzelona da oraindik alokairu garestienak dituen hiriburua, 23,8 euroko prezioarekin metro koadroko, ondoren Madril (21,4 euro) eta Donostia (18 euro).
Atzetik, Palma (17,3 euro), Valentzia (15,5 euro), Malaga (15,4 euro) eta Bilbo (15 euro). Aitzitik, Zamora (7,1 euro) eta Ourense (7,4 euro) izan ziren errenta merkeena izan zuten hiriburuak.