Neinor Homes higiezinen euskal sustatzaileak 2026 eta 2027 ekitaldietarako bide orria berretsi zuen atzo, ziurgabetasun geopolitikoak markatutako nazioarteko testuinguru batean. Bilbon egindako akziodunen batzar nagusian, konpainiak konfiantza-mezu iraunkorra helarazi zuen Estatuko etxebizitza-merkatuan, eta, aldi berean, berriki egindako eragiketa korporatiboen ondoren lortutako sendotasuna aldarrikatu zuen.
Borja García-Egotxeaga kontseilari delegatuak akziodunen aurrean defendatu zuen Aedasen erosketak eta Habitaten aurretiazko integrazioak Neinor posizio “bakarrean” kokatu dutela sektorearen barruan. Azaldu zuenez, enpresak “Estatuko lurzoru bankurik onena” du gaur egun, epe ertain eta luzerako garapenaren ikusgarritasuna bermatzen duten kalitate handiko aktiboekin. Bere hitzaldian, zuzendariak azpimarratu zuen, prezioen tentsionamendua eta eskaintzaren eskasia gorabehera, merkatuak portaera “egonkorra eta aurreikusteko modukoa” duela, eta horrek aukera ematen diola enpresari bere helburuei eusteko, baina ikuspegi zuhur batekin.
Magnitude nagusien artean, aztertutako aldian kutxa fluxuan 1.200 milioi euro inguru sortzea aurreikusten du Neinorrek. Finantza gaitasun horri esker, konpainiaren arabera, zorra murrizten jarraitu ahal izango da, inbertsio berriak egin ahal izango dira eta akziodunari ordaintzeko politika “erakargarria” izango da. Ildo horretan, batzordeak onartu zuen datorren maiatzerako aurreikusitako dibidendu bat banatzea, guztira 70 eta 80 milioi euro artekoa.
Bestalde, Jordi Algemí kontseilari delegatu albokoak eta finantza zuzendariak egungo nazioarteko agertokiaren eragina aztertu zuen, bereziki Irango gerrak eragindako tentsioak. Algemik aitortu zuen testuinguru hori eraikuntza kostuetan eragiten ari dela, baina zehaztu zuen sustatzaileak dagoeneko badituela 2026an aurreikusitako entregetarako behar diren materialak, eta horrek nabarmen murrizten duela epe laburreko esposizioa.
Gehienez 7.000 etxebizitza urtean
2026-2027 biurtekoari begira, Neinorrek urtean 5.000 eta 7.000 etxebizitza artean entregatzeko asmoa du. Guztira, 4.000 unitate inguru jabetzako zorrotik etorriko dira, etxebizitza bakoitzeko 350.000 euroko batez besteko prezioarekin, eta gainerakoa aktiboak kudeatzeko negozioari egokituko zaio. Horri 400 milioi euro inguruko desinbertsioak gehitu behar zaizkio, 2026an guztizko sarrerak 1.600 eta 1.800 milioi arteko urkilaraino eta 2027an 1.500 eta 1.600 milioi arteko urkilaraino igotzen lagunduko dutenak.
Errentagarritasunari dagokionez, konpainiak 240 eta 260 milioi euro arteko ustiapen emaitza gordina (ebitda) aurreratuko du, eta irabazi garbia 120 eta 140 milioi artekoa izango da 2026an, 2027an 150-170 milioira arteko hobekuntzarekin. Zuzendaritzaren arabera, marjinen sendotasunak eta finantza-kostuen murrizketak bultzatuko dute bilakaera hori.
Sustatzaileak, gainera, ekitaldiaren hasiera komertzial ona nabarmendu zuen, 1.100 etxebizitza baino gehiago baitaude aurre-salmentan lehen hiruhilekoan.