2025ean, Estatuan 80 m2-ko etxebizitza bat ordaintzeko 101 hilabeteko soldata gordin osoa behar izan zen (8,4 urte), 2024an baino 16 gehiago, Fotocasak egindako Soldaten zerrenda eta 2025eko etxebizitza erosketa azterlanaren arabera, InfoJobs plataformako lan eskaintzen batez besteko soldaten datuetan eta higiezinen atariko indizearen salmentako bigarren eskuko etxebizitzen batez besteko prezioetan oinarrituta.
Hala, salgai dagoen etxebizitzaren prezioak % 20,5eko igoera izan zuen iaz estatuan, eta soldatek, berriz, % 1ekoa. Hala, abenduan 2.879 euro/m2-koa izan zen InfoJobs-ek erregistratutako batez besteko soldata gordina, 2025ean 27.336 eurokoa (2.278 euro gordin hilean, 12 ordainsaritan banatuta).
“Espainiak bere historiako etxebizitza-irisgarritasunaren krisirik larriena bizi du. Herritarrek ez zuten inoiz hainbeste urteko soldata erabili behar izan etxebizitza bat erosteko. Eta kezkagarriena da estatuko batez bestekoak dagoeneko muturreko egoera bat islatzen duela, merkatu tentsionatuenetan, hala nola Madrilen edo Balear Uharteetan, ahalegina ia bikoiztu egiten delako. Horrek agerian uzten du etxebizitza zenbateraino urruntzen ari den herritarren benetako erosahalmenetik, eta nola lurralde-arrakala gero eta larriagoa den. Etxebizitzak irisgarria izateari utzi dio, eta gero eta zailagoa da milioika familiarentzat”, azaldu du María Matos Azterlanen zuzendari eta Fotocasako bozeramaileak.
Lurralde arrakala
2025ean, etxebizitza bat ordaintzeko behar zen denbora 15 autonomia erkidegotan handitu zen, eta horietako bitan bakarrik mantendu zen egonkor, eta ez zen bakar batean ere murriztu, aurreko urtearekin alderatuta.
Euskadin, etxebizitza bat jabetzan ordaintzeko 10 urte baino gehiago eman ziren (10,1) 2025ean (122 hilabete), eta 2024an, berriz, 9,3, hau da, ia ehuneko puntu bat igo zen. Horrela, 80 m2-ko etxebizitza baten batez besteko prezioa 3.681 euro/m2-koa izan zen, hau da, 294.464 euroko salmenta-prezioa 29.069 euroko urteko batez besteko soldatarako, azterlanaren arabera. Txostenak jasotzen du, halaber, Gipuzkoak izan zuela iaz Estatuko laugarren preziorik altuena, 4.364 euro/m²-rekin, eta bera izan zela soldata altuena izan zuen lurraldea, batez beste, 29.791 euro gordin urtean.