Koronabirusaren ondorioak: Jaraunspenak izugarri igo dira

2021eko martxoan, 19.500 etxebizitza herentzia erregistratu ziren Espainia osoan, Estatistikako Institutu Nazionalak (INE) hilero eguneratzen duen serie historikoaren kopururik handiena, 2007. urtearen hasieran. Kopuru horrek esan nahi du hileko % 17,5eko eta urteko % 64,9ko aurrerapena izan dela, 2020ko martxoarekin alderatuta, orduan ezarri baitzen osasun-krisiari lotutako lehen alarma-egoera. Aurreko errekorra azaroan izan zen, 17.000 operazio baino gehixeagorekin.

Jose Luis Lledo Notariotzaren Kontseilu Nagusiko presidenteorde eta Andaluziako Notario Elkargoko dekanoak azaldu duenez, kopuruak bat datoz prozesu horrekin batera etorri ohi diren epeekin. Eskuarki, “Herentziak hil eta 6 eta 12 hilabete bitartean izapidetzen dira”, eta, beraz, pandemiaren lehen boladetan izandako heriotza kopuruarekin bat etor liteke.

Martxoan erregistratutako kopuruetan ere eragina izan du jardueraren susperraldiak. Gogoratu behar da konfinamendu gogorrenaren hilabeteetan (apirilean eta maiatzean), INEk jasotako operazioak serie historikoko kota baxuenetaraino jaitsi zirela, 5.490 eta 5.052 herentzia inskribatu baitziren.

3.352 herentziarekin, Katalunia da martxoan operazio gehien izan dituen erkidegoa. Ondoren, Andaluzia (3.111), Madril (2.552) eta Valentzia (2.545) daude.

Egia esan, aurreko hilabeteetatik datorren arraste-efektua erakusten dute zifrek. Azken ekitaldietako lehen hiruhilekoak konparatuz gero, ikusten da 2021ean metatutako eragiketa bat dagoela, 50.579 eragiketa guztira; aldiz, urtarrila eta martxoa bitartean 40.400 herentzia erregistratu ziren urtebete lehenago, 2019ko 46.000, 2018ko eta 2017ko 44.000 inguru edo 2016ko 39.000.

Etxebizitzetan ez ezik, martxoan ere errekor historikoa erregistratu da oinordetzan jasotako hiri-finken kopuruan, 31.155 guztira. Etxeetan bezala, zifra handienak azaroan izan dira, 26.000 operaziotik gora. Gauza bera gertatzen da landa-finkekin, 17.200 transmisio gainditu arte, baina 2011ko martxoan zegoen errekor historikoa, 14.958 operaziorekin.

Herentziekin batera, INEren ondare-transmisioari buruzko estatistikak erakusten du etxebizitzen salerosketa % 32,4 igo zela martxoan, 2020ko hilabete beraren aldean, orduan ezarri baitzen lehen alarma-egoera eta jarduera geldiarazi baitzen. Guztira, 47.332 operazio zenbatu zituzten martxoan, 2019ko uztailetik izan den kopururik altuena.

Gainera, otsaileko datuekin alderatuta, etxebizitzen erosketak % 9,6 egin du gora hileko tasan, aurreko urtean baino 30,3 puntu gehiago.

Dohaintzak, bestalde, apur bat jaitsi dira 2.368tik 2.240ra. Etxebizitza-trukeak, eragiketa horiengatik bi jabeek etxebizitzak elkarren artean aldatu ohi dituzte, eta nahiko egonkor mantendu ziren, 100 transakzioetatik 124 transakzioetara igaroz, INEren datuen arabera.