EAE da erkidego bakarra non hipoteken kopurua jaitsi den

Higiezinen sektorea errekuperatzen ari da Espainiako Estatu osoko COVID-19aren krisiaren ondoren, Euskadin izan ezik, non errekuperazio irrikatua berriro gelditu den etxebizitzak erosteko eskatutako hipoteken bilakaerari erreparatzen badiogu; izan ere, ekainean 1.782 hipoteka formalizatu ziren EAEn, eta kopuru hori kezkagarria da, aurreko maiatzarekin alderatuta % 4,9ko beherakada izan baita, eta Estatistikako Institutu Nazionalaren 2020ko ekainean baino % 33,2 gutxiago, Estatistikaren arabera. Estatuan sinatutako hipoteken kopuruak % 41,2ko igoera ikusgarria izan du, 2011tik izan den mailarik altuena.

Eta kontratatutako hipoteken kopuruak behera egin badu, prezioek ere behera egin dute; izan ere, Notariotzaren Kontseilu Nagusiaren zifren arabera, Euskadin saldutako etxebizitzen metro koadroko prezioa % 1,1 jaitsi da, eta Espainian, berriz, % 2,3ko batez besteko igoera izan da.

Formalizatutako hipoteken kasuan, adierazle horrek behera egin du Euskal Autonomia Erkidegoan, Estatuko autonomia-erkidegoetan urtetik urterako datuetan izan den gorakadarekin alderatuta. Hileko aldakuntzari dagokionez, Euskadi izan zen emaitza negatiboak izan zituen bederatzi lurraldeetako bat; izan ere, Estatuko batez bestekoa % 7,8 igo zen aurreko hilabetearekin alderatuta.

Oro har, Euskadin formalizatutako hipoteka horietarako mailegatutako kapitala 280 milioi eurora iritsi zen, hau da, maiatzean baino % 7,4 gutxiago. Aldiz, Estatuko batez bestekoa % 13,3 handitu zen.

Iazko datuekin alderatuta (koronabirusaren pandemiaren eta kobidari aurre egiteko hartutako murrizketen ondoriozko krisia), mailegatutako kapitala % 18,5 murriztu zen EAEko hipoteketan, eta, beraz, Asturiasekin batera datu negatiboak dituen Espainiako lurralde bakarra da (-% 0,3), estatuko batez bestekoa % 49 hazi baitzen.

Espainiako Estatuan, ekainean hipoteken kopuruak izan duen bilakaera “positiboa” da, Fotocasa bezalako higiezinen atari nagusien arabera; izan ere, pandemiaren puntu gorenaren ostean, Espainiako herritarrak “ziurgabetasunaren pertzepzio txikiagoa” nabaritzen ari dira.

Kontua da erregistro ofizialetan, ekainean, 37.961 hipoteka inskribatu zirela Espainiako Estatuan etxebizitza bat erosteko, azken hamarkadan zenbatutako daturik onena, zehazki, 2011z geroztik, 2008ko krisi ekonomikoa berreskuratu ondoren, 2020ko urtarrileko zifraren salbuespen puntualarekin, orduan 40.217 hipoteka formalizatu baitziren.

Ekainean, eta hirugarrenez aurten, 35.000 hipoteka baino gehiago sinatu ziren.

Sektoreak onartzen du iazko datuekin alderatuta izandako igoera handia baloratzeko orduan kontuan hartu behar dela 2020ko ekainean oraindik ere zenbait murrizketa zeudela notariotzan, erregistroetan eta higiezinen mugikortasunean bertan, koronabirusen pandemiaren ondorioengatik.

Europa Pressen arabera, ziurgabetasunaren pertzepzioak “behera egin du” eta espainiarrek “jarrera oso aktiboa dute berriro”, Maria Matos Fotocasako Ikerketa zuzendariak adierazi duenez.

Ekaina aurtengoa baino erregistro hobearekin aurkitzeko 2010era jo behar da.