Nafarroa eta EAE nagusi etxebizitzen salerosketan

Etxebizitzen salerosketa 53.410 eragiketara iritsi zen irailean, urte arteko % 40,6 gehiago eta zifrarik altuena 13 urte baino gehiagotan (2008ko apiriletik), INEk atzo argitaratutako jabetza-eskubideen eskualdaketei buruzko estatistikaren arabera. Higiezinen atarien kasuan, duela zazpi hilabetetik hona gertatzen ari diren urte arteko igoera handiek adierazten dute sektoreak indartsu jarraitzen duela covid-aren geldialdiaren ondoren, eta batzuek aurreikusten dute 2021a izango dela higiezinen burbuila lehertu zenetik transmisio gehien izango dituen urtea.

Saldutako 53.410 etxebizitzetatik, % 79,5 bigarren eskukoak ziren (42.477), duela urtebete baino % 43,6 gehiago, eta % 20,5 obra berria izan zen (10.933), % 30,1 gehiago. INEren arabera, 2007ko maiatzetik (duela hamalau urte baino gehiago) ez ziren hainbeste etxebizitza saldu. Bestalde, obra berriaren salmentak zortzi hilabete daramatza gorantz, eta 2014ko martxotik goren mailan kokatu zen. Lehen seihilekoan precovid erritmoa berreskuratu eta abuztuan 2007tik izandako eragiketa gehienetara iritsi ondoren, etxebizitzen salmenta % 37,6 igo zen 2021eko lehen bederatzi hilabeteetan – Berria, % 41,5, eta erabilitakoa, % 36,7 –.

Erkidegoen arabera, irailean urteko hazkunderik handienak izan zituztenak Nafarroa ( % 68,3), EAE ( % 55,9) eta Andaluzia ( % 54,9) izan ziren.

Aldakuntza-tasa negatiboa izan zuen erkidego bakarra Extremadura izan zen (– % 2,4) eta hazkunderik txikienak izan zituztenak Asturias (– % 1,4) eta Murtzia (– % 19,7) izan ziren. Madrilen, etxebizitzen salmenta batez bestekoaren azpitik igo zen irailean ( % 23,9), eta Katalunian, berriz, gainetik ( % 54,5). Batez bestekoaren gainetik, Balear Uharteak ( % 47,3), Kanariak ( % 46,2), Valentziako Erkidegoa ( % 45) eta Gaztela eta Leon ( % 44,4) gehitu ziren.

100.000 biztanleko transmisio gehien izan zituzten eskualdeak Valentziako Erkidegoa (190), Andaluzia (177) eta Murtzia (161) izan ziren. Batez bestekoaren azpitik igo zen etxebizitzen salerosketa Kantabrian ( % 35,2), Aragoin ( % 32,4), Errioxan ( % 31,4), Galizian ( % 28,5) eta Gaztela-Mantxan ( % 23,8).

INEren datuen arabera, irailean salerosketa bidez transmititutako etxebizitzen % 91,9 librea izan zen, eta % 8,1, babestutakoa. Urteko datuei dagokienez, salerosketa bidez eskualdatutako etxebizitza libreen kopurua % 41,7 gehitu zen, eta babespekoena, % 29,2. Hileko tasari dagokionez, % 7,1ekoa izan zen, hau da, aurreko urtean baino 13,1 puntu txikiagoa.

Irailean, gainera, 177.901 finka inskribatu ziren jabetza-erregistroetan (aurretik egindako eskritura publikoetatik ateratakoak), hau da, 2020ko hil berean baino % 15,9 gehiago. Erregistratutako finken salerosketen kasuan, 102.561 eskualdaketa izan ziren, urteko % 29,3ko igoerarekin.

2019ko irailean, pandemiaren aurreko urtean, 37.995 etxebizitza saldu ziren, 2021eko hil berean baino % 59,5 gutxiago. Analistek uste dute aurtengoa oso dinamikoa izango dela sektorean, covid-ak merkatuan izan ditzakeen inpaktuei lotuta.