Alokairuko etxebizitzen prezioak %4,37 egin du behera urteko lehen hiruhilekoan

Alokairuko etxebizitzen batez besteko azalera 105 metro koadrokoa izan zen, eta hileko batez besteko errenta 958 eurokoa; hau da, %4,37 jaitsi zen aurreko urteko epe berarekin alderatuta, pisos.com-en prezioen hiruhileko txostenaren arabera.

Ferran Font pisos.com ikerketa zuzendariak adierazi duenez, alokairuaren errentak “jaitsieren azeleragailua zapaltzen” ari dira.

Alokairu garestienak Madril (1.550 euro hilean), Katalunia (1.333 euro) eta Balear Uharteak (1.294 euro) izan ziren. Extremadurak (443 euro), Gaztela-Mantxak (553 euro) eta Galiziak (594 euro) izan dituzte errentarik merkeenak.

Katalunia (+% 4,82) izan zen lehen hiruhilekoan gehien hazi zen autonomia, eta Kanariak (-% 6,88) gehien doitu zena. Urte batetik bestera, igoera deigarrienak Andaluzian (+% 7,78), Nafarroan (+% 5,44) eta Katalunian (+% 4,25) izan ziren; doikuntza deigarrienak, berriz, Madrilen (-% 15,84), Balearretan (-% 12,18) eta Kanarietan (-% 10,76).

Adituaren esanetan, krisi pandemikoaren ondorioz bizi diren egoera ekonomikoetan, “alokairuaren merkatua salmentarena baino azkarragoa eta deigarriagoa da beti, eta beherakada moderatu eta progresiboagoak eragin ohi ditu”.

Higiezinen atariko bozeramailearen ustez, “bi adierazle horiek egonkortzeko, neurri handi batean, aurreikusitako txertaketa-planak bete beharko dira, eta birus-boladak etorriko dira”.

Pandemiarekin lotura zuzena duten faktoreez gain, Etxebizitza Legearen “gero eta hurbilago” dauden neurriek errentamenduan izango duten eragina ere aipatu du zuzendariak.
“Koalizio Gobernuaren mahai gainean hainbat irtenbide zabaldu dira, polemika ugari eragin dutenak, hala nola, mugak ezartzeko erreferentziazko indizeak egitea, edukitzaile handiaren definizioa, errenta jaisteko pizgarri fiskalak eta etxebizitza hutsak izateagatiko zigorrak”, azpimarratu du Fontek.